Yves MAZETIER, gérant de 2 entreprises générales :

  • OB Constructions à La Forêt-Fouesnant
  • EGA à Quimper

Au total une vingtaine de personnes : maçons, charpentiers, couvreurs, menuisiers, carreleurs.

L’activité : construire, aménager, rénover des maisons individuelles.

Montant des travaux : compris entre 15 et 300 K€.

Chiffre d’affaires : 2 M€.

Les travaux de rénovation sont souvent réalisés à l’occasion de la transmission d’un bien (acquisition, héritage). Les principaux moteurs qui poussent les particuliers à rénover sont, à mon sens :

  • L’efficacité énergétique, même si sa mesure économique est difficile à appréhender.
  • Le confort.
  • L’habitabilité, optimisée et pouvant donner lieu à une extension.
  • L’accessibilité est toujours en arrière-pensée même pour les 40-50 ans.

Les travaux ne permettent pas d’augmenter la valeur patrimoniale au même niveau que leur coût, mais ils évitent indéniablement que celle-ci ne se dégrade fortement dans le futur.

Être en entreprise générale est un véritable atout pour appréhender tous ces critères, leur transversalité, la globalité d’un chantier : son coût, son délai, ses interfaces et son mode constructif. Cela apporte également le confort pour nos clients de n’avoir qu’un seul interlocuteur pour l’ensemble du chantier, et ça, ça plait beaucoup. Dans un souci d’apporter toujours plus de garanties, nous sommes qualifiés Certibat « offre globale de rénovation énergétique ».

Le métier d’entreprise générale est malheureusement mal connu et reste assimilé aux métiers du gros œuvre. Le temps que nous consacrons aux devis et à la coordination d’un chantier global est conséquent. Malheureusement, les particuliers comparent parfois nos prix avec la somme de devis individuels (lot par lot) qui n’intègrent pas nécessairement la coordination du chantier. Ce n’est pas toujours facile de valoriser ce temps « invisible » et pourtant indispensable.

Malgré tout, le marché de la rénovation est considérable et l’offre globale est la solution idéale. Je suis convaincu que le format en entreprise générale a un rôle important à jouer dans la transition énergétique.